Entrümpelungen

Bei einer Entrümpelung werden bestimmte Räume, Gebäudeteile oder einzelne Gegenstände geräumt. Das kann beispielsweise ein Keller, Dachboden, eine Garage oder auch nur ein einzelnes Zimmer sein.

Bei einer Haushaltsauflösung wird dagegen in der Regel der gesamte Haushalt aufgelöst. Dazu gehören je nach Auftrag auch Nebenräume wie Keller, Dachboden, Garage oder Gartenhaus. Häufige Gründe sind ein Umzug, der Wechsel in eine Pflegeeinrichtung, ein Todesfall oder die Aufgabe einer Immobilie.

Ja. Nachlassauflösungen führen wir diskret, respektvoll und nach vorheriger Abstimmung durch.

Der Auftrag muss von einer Person erteilt werden, die über den Nachlass verfügen darf. Bei mehreren Erben benötigen wir grundsätzlich die Zustimmung aller Miterben oder eine entsprechende Vollmacht. Denn der Nachlass wird gemeinschaftliches Vermögen der Erben und über einzelne Nachlassgegenstände können die Erben grundsätzlich nur gemeinsam verfügen.

Wir übernehmen vollständige und teilweise Räumungen von Wohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Kellern, Dachböden, Garagen, Schuppen, Lagerräumen, Büros und gewerblich genutzten Flächen.

Welche Räume und Gegenstände genau zum Auftrag gehören, wird vor Beginn schriftlich festgehalten. Dadurch ist für beide Seiten eindeutig geregelt, was geräumt werden soll und was im Objekt verbleibt.

Im ersten Schritt besprechen wir telefonisch oder schriftlich, welche Räume geräumt werden sollen. Anschließend erfolgt je nach Umfang eine Besichtigung vor Ort oder eine erste Einschätzung anhand aussagekräftiger Fotos.

Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit dem vereinbarten Leistungsumfang. Nach der Beauftragung stimmen wir den Durchführungstermin ab, räumen die vereinbarten Bereiche, transportieren das Räumgut ab und übergeben das Objekt in dem vereinbarten Zustand.

Bei vollständigen Wohnungen, Häusern, stark gefüllten Objekten oder schwer einschätzbaren Zugangsverhältnissen ist eine Besichtigung sinnvoll. Nur so lassen sich Menge, Arbeitsaufwand, Entsorgungswege und mögliche Zusatzarbeiten zuverlässig einschätzen.

Kleinere Aufträge, beispielsweise einzelne Möbelstücke, Kellerabteile oder wenige übersichtlich fotografierte Räume, können häufig auch anhand von Fotos beurteilt werden. Eine telefonische Preisangabe ohne ausreichende Informationen kann dagegen nur eine unverbindliche Einschätzung sein.

Die Kosten richten sich nicht allein nach der Wohnfläche. Entscheidend sind insbesondere die Menge und Art des Räumguts, die erforderliche Entsorgung, der Demontageaufwand, das Stockwerk, ein vorhandener oder fehlender Aufzug, die Entfernung zum Fahrzeug, die Parksituation und zusätzliche Leistungen wie Reinigung oder Renovierung.

Auch eine notwendige Halteverbotszone kann den Aufwand beeinflussen. In NRW darf ein Parkplatz nicht eigenmächtig mit Stühlen oder ähnlichen Gegenständen freigehalten werden. Für eine reservierte Fläche ist eine verkehrsrechtliche Ausnahmegenehmigung erforderlich.

Nach einer ausreichenden Besichtigung oder einer vollständigen Fotodokumentation kann ein schriftliches Festpreisangebot für den konkret beschriebenen Leistungsumfang erstellt werden.

Der Festpreis gilt für die im Angebot aufgeführten Räume, Gegenstände und Arbeiten. Nachträgliche Zusatzarbeiten, nicht zugängliche Bereiche oder vorher nicht erkennbare Sonderabfälle sind nur dann enthalten, wenn dies ausdrücklich vereinbart wurde. Änderungen werden vor der Ausführung mit Ihnen abgestimmt.

Die Dauer hängt vom Umfang des Auftrags, der Füllmenge, den Zugangswegen und den notwendigen Demontagearbeiten ab. Eine kleinere Teilentrümpelung kann innerhalb weniger Stunden erledigt sein. Eine vollständig eingerichtete Wohnung benötigt häufig einen Arbeitstag, während große Häuser oder stark gefüllte Objekte mehrere Tage beanspruchen können.

Nach der Besichtigung erhalten Sie eine realistische Einschätzung des benötigten Zeitraums. Maßgeblich ist immer der konkrete Zustand des Objekts.

Nein. Sofern der Auftrag, der Leistungsumfang und der Zugang zum Objekt eindeutig geregelt sind, kann die Entrümpelung auch ohne Ihre persönliche Anwesenheit durchgeführt werden.

Die Schlüsselübergabe kann vorab vereinbart werden. Auf Wunsch kann nach Abschluss eine gemeinsame Abnahme erfolgen oder der geräumte Zustand durch Fotos dokumentiert werden.

Bitte entfernen Sie vor Beginn der Räumung alle persönlichen Unterlagen, Fotos, Erinnerungsstücke, Bargeld, Schmuck, Schlüssel, Datenträger und sonstigen Gegenstände, die Sie behalten möchten. Gegenstände oder Bereiche, die nicht geräumt werden sollen, müssen vor Arbeitsbeginn eindeutig gekennzeichnet, gesondert verwahrt oder schriftlich von der Räumung ausgenommen werden.

Eine systematische Durchsuchung von Möbeln, Schränken, Schubladen, Kisten, Taschen, Ordnern oder sonstigen Behältnissen nach persönlichen Unterlagen, Bargeld, Schmuck oder anderen Wertgegenständen ist nicht Bestandteil unserer Leistung. Zur Räumung freigegebene Gegenstände und Behältnisse können daher im Rahmen der vereinbarten Arbeiten ohne vorherige vollständige Prüfung ihres Inhalts ausgeräumt, verwertet oder der vorgesehenen Entsorgung zugeführt werden.

Wir können nicht gewährleisten, dass vom Auftraggeber übersehene persönliche Unterlagen, Erinnerungsstücke oder Wertgegenstände während der Räumung erkannt oder ausgesondert werden. Nach Abtransport, Verwertung oder Entsorgung kann eine Wiederauffindung oder Rückgabe regelmäßig nicht gewährleistet werden.

Für den Umgang mit Gegenständen, die während der Durchführung tatsächlich erkannt oder aufgefunden werden, gelten ergänzend die mit dem Auftraggeber vereinbarten Vertragsbedingungen und Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Eine Wertanrechnung kann möglich sein, wenn Gegenstände tatsächlich einen realistischen und kurzfristig erzielbaren Wiederverkaufswert besitzen. Das Alter oder der ursprüngliche Kaufpreis allein bedeutet nicht automatisch, dass heute noch ein Marktwert vorhanden ist.

Eine Wertanrechnung erfolgt ausschließlich, wenn sie vor Auftragserteilung geprüft und ausdrücklich im schriftlichen Angebot vereinbart wurde. Ohne eine solche Vereinbarung besteht keine automatische Anrechnung oder nachträgliche Vergütung für Gegenstände aus dem Räumgut.

Besenrein bedeutet, dass die vereinbarten Gegenstände entfernt, die Böden gefegt und grobe Verschmutzungen beseitigt werden. Auch der Bundesgerichtshof beschreibt die besenreine Rückgabe als Beseitigung grober Verschmutzungen.

Eine besenreine Übergabe beinhaltet keine intensive Reinigung von Küche, Badezimmern, Fenstern, Heizkörpern oder anderen Oberflächen. Solche Arbeiten können als gesonderte Grundreinigung beauftragt werden.

Ja. Neben der besenreinen Übergabe kann eine intensive Grundreinigung vereinbart werden. Dazu können beispielsweise die Reinigung von Bad, WC, Küche, Böden, Türen, Heizkörpern und Fensterbänken gehören. Fensterreinigungen werden nur durchgeführt, wenn sie ausdrücklich beauftragt wurden.

Renovierungsarbeiten wie das Verschließen von Bohrlöchern, Spachtelarbeiten, das Streichen von Wänden oder das Entfernen und Erneuern von Bodenbelägen können nach vorheriger Abstimmung durch geeignete Partnerbetriebe ausgeführt werden. Der genaue Umfang wird separat im Angebot festgehalten.

Das Räumgut wird nach Möglichkeit nach Abfallarten getrennt und geeigneten Entsorgungs- oder Verwertungswegen zugeführt. Wiederverwendung und Recycling haben nach der gesetzlichen Abfallhierarchie Vorrang vor der endgültigen Beseitigung. Elektroaltgeräte müssen ebenfalls den dafür vorgesehenen Behandlungs- und Verwertungswegen zugeführt werden.

Raumwerk Husch führt die Abfallbeförderung ordnungsgemäß und entsprechend des Kreislaufwirtschaftsgesetzes durch. Gewerbliche Sammler und Beförderer nicht gefährlicher Abfälle müssen ihre Tätigkeit grundsätzlich bei der zuständigen Behörde anzeigen.

Grundsätzlich können auch stark gefüllte oder stark verschmutzte Objekte geräumt werden. Vor der Beauftragung ist jedoch eine Besichtigung erforderlich, damit Füllmenge, Arbeitsschutz, hygienische Belastungen und die benötigte Ausstattung eingeschätzt werden können.

Gefahrstoffe, unbekannte Chemikalien, Spritzen, Schädlingsbefall, größere Mengen Schimmel oder andere gesundheitlich bedenkliche Belastungen müssen vorab mitgeteilt werden. Je nach Situation können zusätzliche Schutzmaßnahmen oder spezialisierte Partnerbetriebe erforderlich sein.

Asbesthaltige Baustoffe dürfen nicht einfach im Rahmen einer normalen Entrümpelung entfernt oder gemeinsam mit anderem Abfall transportiert werden. Asbest gilt als gefährlicher Abfall und darf bei Sanierungs- und Abbrucharbeiten nur unter besonderen Voraussetzungen und mit entsprechender Sachkunde behandelt werden.