Vierte Etage ohne Aufzug, enger Innenhof, Mieterwechsel unter Zeitdruck: In Krefeld entscheidet die Bausubstanz über den Aufwand. Wir planen danach – und nennen den Preis vorher.
Treppenhäuser, schmale Aufgänge und fehlende Aufzüge sind für uns Normalfall, nicht Ausnahme.
Sie erhalten ein schriftliches Angebot für den vereinbarten Leistungsumfang.
Zeitfenster, Zugang und Schlüsselübergabe klären wir auf Wunsch direkt mit der Verwaltung.
Getrennte Verwertungswege, auf Wunsch mit Entsorgungsnachweis für Ihre Unterlagen.
Zwischen Gründerzeitbau und Nachkriegssiedlung liegen ganze Arbeitstage Unterschied.
Krefeld ist als Stadt gewachsen, nicht geplant worden. Wer hier räumt, hat es an einem Tag mit einem Gründerzeitbau am Ostwall zu tun und am nächsten mit einer Reihenhaussiedlung in Fischeln. Der Unterschied ist erheblich: Ein Altbau mit hohen Decken, ausgebautem Speicher und trockenem Kellergewölbe fasst ein Vielfaches dessen, was die Quadratmeterzahl im Exposé vermuten lässt.
Dazu kommen die Zugangswege. Vier Etagen ohne Aufzug bedeuten jeden Gegenstand einzeln getragen. Ein Innenhof, der nur über eine Toreinfahrt erreichbar ist, entscheidet darüber, ob ein großer Transporter überhaupt heranfährt oder ob mit kleineren Fahrzeugen mehrfach gependelt werden muss. Beides schlägt auf den Zeitbedarf durch – und damit auf den Preis.
Deshalb schätzen wir in Krefeld nichts am Telefon. Wir sehen uns Etage, Treppenhaus, Zufahrt und Füllstand an und nennen Ihnen anschließend einen Festpreis, der die tatsächlichen Verhältnisse abbildet.
Von der Innenstadt bis an den Rhein – jeder Stadtteil bringt eigene Bedingungen mit.
Dichte Blockrandbebauung, Altbauwohnungen in oberen Etagen, häufig Innenhöfe mit eingeschränkter Zufahrt.
Gewachsene Ortskerne mit engen Straßen, daneben Wohnbebauung in direkter Nachbarschaft zu Hafen und Industrie.
Überwiegend Einfamilienhäuser mit Garten, Garage und Nebengebäuden. Räumvolumen häufig höher als erwartet.
Siedlungsbau und Reihenhauszeilen, meist gut anfahrbar und als Tagesauftrag planbar.
Ruhige Wohnlagen mit großzügigen Grundstücken, Schuppen und Gartenhäusern.
Wir arbeiten im gesamten Krefelder Stadtgebiet. Ein Anruf genügt, um den Termin zu klären.
Einzeln buchbar oder als vollständige Objektübergabe aus einer Hand.
Ob Speicher im Gründerzeitbau, Kellergewölbe unter dem Vorderhaus oder eine einzelne Garage: Wir räumen den vereinbarten Bereich, sortieren vor Ort und trennen das Räumgut bereits beim Verladen. Brauchbares wird geprüft und kann auf den Angebotspreis angerechnet werden.
Vollständige Auflösung einer Wohnung oder eines Hauses inklusive Nebenräumen. Wir stimmen den Ablauf mit Ihnen, mit Angehörigen oder mit der Hausverwaltung ab und halten den vereinbarten Übergabetermin ein.
Holz, Metall, Elektroaltgeräte, Sperrmüll und Restmüll werden getrennt und den jeweils vorgesehenen Verwertungswegen zugeführt. Auf Wunsch erhalten Sie einen Entsorgungsnachweis zur Rechnung.
Nach der Räumung werden alle vereinbarten Räume vollständig geräumt, grobe Verschmutzungen und lose Rückstände entfernt sowie die Böden gründlich gefegt.
Für Objekte, die vor der Neuvermietung oder dem Verkauf mehr brauchen als besenrein: Böden, Sanitär, Küche und Fenster werden gründlich gereinigt. Auch bei stark verschmutzten Wohnungen und Geruchsbelastung.
Damit die Wohnung ohne Zwischenschritt wieder vermietbar ist: Bohrlöcher schließen, spachteln, streichen, Silikonfugen erneuern. Der Umfang wird gesondert im Angebot festgehalten.
Unklar, welcher Umfang für Ihr Objekt sinnvoll ist? Wir sehen es uns kostenlos an.
Termin anfragenWenn zwischen Auszug und Neuvermietung wenig Zeit liegt, zählt Planbarkeit mehr als alles andere.
Wir richten den Räumtermin am Übergabedatum aus, nicht umgekehrt. Steht die Wohnungsabnahme fest, planen wir rückwärts und halten Puffer für Nacharbeiten ein.
In bewohnten Mehrfamilienhäusern arbeiten wir mit Laufwegschutz und in abgestimmten Zeitfenstern. Gemeinschaftsflächen werden nicht zur Zwischenlagerfläche.
Stehen in einem Objekt mehrere Wohnungen zur Räumung an, lassen sich Anfahrt, Personal und Entsorgung bündeln. Das senkt die Kosten je Einheit spürbar.
Auf Wunsch erhalten Sie eine Fotodokumentation des Übergabezustands sowie einen Entsorgungsnachweis – beides regelmäßig erforderlich bei Eigentümerabrechnungen.
Unser Standort in Viersen liegt rund eine halbe Stunde von der Krefelder Innenstadt entfernt.
Neben Krefeld sind wir regelmäßig in Viersen, Willich, Tönisvorst, Meerbusch, Kempen, Grefrath, Mönchengladbach, Neuss und Nettetal im Einsatz.
Für Sie bedeutet das vor allem eines: Besichtigungstermine lassen sich meist zeitnah einrichten, und bei mehrtägigen Aufträgen entstehen keine langen Wege zwischen den Arbeitstagen. Ob Ihr Objekt in unserem Einzugsgebiet liegt, klären wir am Telefon in wenigen Minuten.
Unser Schwerpunkt liegt am Niederrhein. Darüber hinaus sind wir im Rheinland und im Ruhrgebiet für Sie im Einsatz. Ob Ihr Objekt im Radius liegt, klären wir kurz am Telefon – oder Sie werfen einen Blick auf alle Einsatzgebiete im Überblick.
Viersen, Mönchengladbach, Krefeld, Willich, Erkelenz, Grefrath, Nettetal, Kempen, Tönisvorst
Düsseldorf, Neuss, Köln und Umgebung
Duisburg, Essen, Oberhausen, Bochum, Dortmund
Rund um Hafen, Industrieflächen und die Gewerbegebiete an der A57 gelten andere Anforderungen als im Wohnbau.
Krefeld ist Industriestandort mit langer Geschichte. Zwischen Rheinhafen, den Werksflächen in Uerdingen und den Gewerbegebieten entlang der A57 sitzen Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung dicht nebeneinander. Wenn dort eine Fläche geräumt werden muss, hängt daran meist ein Mietvertrag, ein Übergabetermin oder ein Umzug – und damit ein Datum, das nicht verschoben werden kann.
Regalsysteme, Restposten, Paletten und Betriebseinrichtung. Auch großvolumig und über mehrere Tage.
Mobiliar, Aktenschränke und IT-Hardware. Datenträger und Akten werden auf Wunsch nachweislich vernichtet.
Ladenbau, Theken, Kühltechnik und Inventar – termingerecht zur Rückgabe an den Vermieter.
Maschinenumfeld, Verbrauchsmaterial und Altbestände. Gefahrstoffe werden separat und dokumentiert behandelt.
Gewerbliche Anfrage? Wir melden uns in der Regel am selben Werktag.
Gewerbeanfrage stellenSie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert und was es kostet.
Kurze Beschreibung des Objekts: Stadtteil, Etage, Größe, ungefähre Menge. Telefonisch oder über das Formular.
Wir prüfen Füllstand, Treppenhaus, Zufahrt und mögliche Sondermaterialien. Kostenlos und unverbindlich.
Schriftliches Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang. Erweiterungen werden vorher abgestimmt.
Durchführung zum vereinbarten Termin, fachgerechte Entsorgung, besenreine Übergabe – auf Wunsch dokumentiert.
Die Wohnfläche allein sagt wenig aus. Diese Faktoren bestimmen den tatsächlichen Aufwand.
Füllstand – eine leerstehende Vierzimmerwohnung kann günstiger sein als ein vollgestellter Altbaukeller.
Etage und Treppenhaus – ohne Aufzug wird jeder Gegenstand getragen. Das ist der größte Zeitfaktor im Altbau.
Zufahrt und Ladefläche – Innenhof, Toreinfahrt oder Halteverbotszone verändern die Logistik grundlegend.
Art des Materials – Sperrmüll, Elektrogeräte und Sondermüll werden unterschiedlich abgerechnet.
Wertanrechnung – brauchbare Möbel, Metalle oder Sammlerstücke können den Endpreis senken.
Zusatzleistungen – Grundreinigung, Renovierung oder Aktenvernichtung nach Vereinbarung.
Nach der Besichtigung erhalten Sie einen Festpreis für den beschriebenen Umfang – schriftlich und nachvollziehbar. Kein Stundensatz, keine Abrechnung nach Bauchgefühl.
Was uns Eigentümer, Mieter und Hausverwaltungen aus Krefeld am häufigsten fragen.
Ja. Ein fehlender Aufzug ist in den Krefelder Altbaubeständen der Normalfall und für uns eingeplant. Entscheidend ist, dass wir Etage, Treppenbreite und Wendemöglichkeiten vorher kennen, um Personalstärke und Zeitbedarf realistisch anzusetzen.
Sperrige Möbel und einfache Einbauten werden bei Bedarf vor dem Abtransport demontiert, damit sie sicher durchs Treppenhaus passen.
Wir arbeiten in bewohnten Objekten mit abgestimmten Zeitfenstern und legen Laufwege ab, statt Räumgut auf Etagen zwischenzulagern. Gemeinschaftsflächen bleiben während der Arbeiten begehbar.
Auf Wunsch informieren wir vorab die Hausverwaltung, damit Nachbarn den Termin kennen und Ruhezeiten eingehalten werden.
Ja. Angebot, Terminabstimmung, Schlüsselübergabe und Rückgabe können vollständig über die Verwaltung laufen. Rechnungsstellung und Dokumentation richten wir nach den Anforderungen der Verwaltung aus.
Auf Wunsch erhalten Sie eine Fotodokumentation des Übergabezustands sowie einen Entsorgungsnachweis.
Ja, und das ist in der Regel deutlich wirtschaftlicher. Anfahrt, Personaleinsatz und Entsorgungsfahrten lassen sich bündeln, sodass die Kosten je Einheit sinken.
Der Ablauf wird dabei so geplant, dass bewohnte Einheiten im selben Haus möglichst wenig beeinträchtigt werden.
Bei Innenhöfen, Toreinfahrten oder engen Straßen prüfen wir bei der Besichtigung, welche Fahrzeuggröße heranfährt und wo geladen werden kann. Je nach Situation wird mit kleineren Fahrzeugen gependelt oder eine Halteverbotszone eingerichtet.
Beides beeinflusst den Zeitbedarf und wird deshalb vor Angebotserstellung geklärt, nicht am Räumungstag.
Maßgeblich sind Füllstand, Etage, Zugangswege, Materialarten und der vereinbarte Endzustand. Eine belastbare Zahl entsteht deshalb erst nach der Besichtigung – pauschale Quadratmeterpreise führen bei Altbauten regelmäßig in die Irre.
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot für den konkret beschriebenen Leistungsumfang.
Ja, Besichtigung und Angebotserstellung sind kostenlos und unverbindlich – unabhängig davon, ob Sie uns anschließend beauftragen.
Ja, im gesamten Krefelder Stadtgebiet einschließlich Uerdingen, Linn, Bockum, Traar, Verberg, Fischeln, Oppum, Gartenstadt, Hüls, Inrath und Forstwald.
Ja. Hallen, Lagerflächen, Werkstätten, Büros und Ladenlokale gehören zu unserem Leistungsumfang. Auf Wunsch arbeiten wir außerhalb der Betriebszeiten oder in Etappen, damit der laufende Betrieb weiterläuft.
Gefahrstoffe oder besonders zu behandelnde Materialien müssen vorab mitgeteilt werden, damit die richtigen Entsorgungswege eingeplant werden können.
Wir besichtigen Ihr Objekt unverbindlich und erstellen ein transparentes Festpreisangebot. Auf Wunsch melden wir uns telefonisch bei Ihnen zurück.
